TỔNG QUAN

Tên dự án: 

VINHOMES THE GALLERY (VINHOMES GIẢNG VÕ)

Chủ đầu tư:

Công Ty CP Vinhomes

Quy mô:

Vị trí:

148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

6,8ha

Sản phẩm:

199 căn Shop thương mại cao 5 tầng
Chia thành 3 phân khu

Mật độ xây dựng:

77% - 79%
Diện tích từ: 73m2 - 191m2
Mặt tiền từ: 5-8m
4 tầng hầm - 71.000m2 - 1.544 slot ô tô

Thời gian bàn giao:

Dự kiến Q2/2026

199 CĂN SHOP KINH DOANH ĐƯỢC MAY ĐO CHUẨN THƯƠNG MẠI
TẠI VINHOMES GIẢNG VÕ ( VINHOMES THE GALLERY)

  • Mặt tiền thiết kế rộng rãi lên tới 8–16m, cao tầng chạm ngưỡng 4.2m – chuẩn “showcase”, vỉa hè thương mại tới 5m, đón trọn dòng khách từ trục giao thương 17m rộng thoáng.
  • 100% căn sở hữu hai mặt thoáng, trong đó gần 60% có hai mặt tiền lớn
  • Đặc biệt, với diện tích xây dựng lên tới 692,6m2 cùng 4 tầng hầm liên hoàn quy mô 1540 chỗ đỗ

*

Chọn Vinhomes Giảng Võ - chính là bộ sưu tập thấp tầng thương mại định danh những chủ nhân danh giá. Giới hạn sưu tầm chỉ 199 căn

VỊ TRÍ 

TRUNG TÂM CUỐI CÙNG CỦA QUẬN BA ĐÌNH

💎 Vinhomes Giảng Võ (Vinhomes The Gallery)– tọa độ không thể sao chép giữa lòng di sản Ba Đình, nơi thương mại gặp gỡ văn hóa, kiến trúc và giá trị sở hữu vượt thời gian.
📍 Kế cận trung tâm kinh tế – tài chính lâu đời nhất Hà Nội: Chỉ khoảng 10 phút từ Vinhomes Giảng Võ (Vinhomes The Gallery) có thể kết nối thẳng tới Hoàn Kiếm, khu phố cổ trung tâm, sầm uất, nơi quy tụ các thương hiệu cao cấp, trụ sở doanh nghiệp lớn và tuyến phố tài chính – kinh tế huyết mạch.
🔁 Kết nối chiến lược đến các vùng kinh tế - tài chính trọng điểm: Từ vị trí dự án có thể dễ dàng tiếp cận khu tài chính – công nghệ phía Tây & phía Đông, trục Hồ Tây hay tới sân bay Nội Bài chỉ trong 25 phút, mở ra mạng lưới vận hành thương mại bền vững và hiệu quả.
🛍️ Tâm điểm đón dòng khách thượng lưu và du lịch: Tọa lạc giữa khu vực tập trung các cơ quan trung ương, bộ – ban – ngành, đại sứ quán (Nhật Bản, Úc, Thụy Điển, Đức, Trung Quốc…), cùng chuỗi khách sạn 5 sao như Lotte Hotel Hanoi, Daewoo, Pan Pacific, Hanoi Hotel – nơi đón tiếp giới chuyên gia, du khách thượng lưu và dòng khách quốc tế thường xuyên.
🚪 Cánh cửa trung tâm đang dần mở ra – sẵn sàng cho những chủ nhân tinh hoa bước vào một hành trình định vị thương hiệu và khẳng định dấu ấn vĩnh cửu.

Tải Mặt Bằng Bản Nét

File mặt bằng sẽ được gửi về Zalo của Anh chị!

Tải Qua Zalo

Mặt bằng Vinhomes Giảng Võ.pdf

CHIA THÀNH 3 PHÂN KHU

Phong cách Nga, view hồ Giảng Võ, mặt đường Giảng Võ–Ngọc Khánh sầm uất; lý tưởng flagship, fine-dining sang trọng.

Little GUM:

Phong cách Newyork, đường nội khu đối diện hai tòa văn phòng-khách sạn; hợp boutique, studio sáng tạo, rooftop café.

Little SOHO:

Cảm hứng từ biểu tượng Tokyo, mặt đường Ngọc Khánh; hợp ẩm thực cao cấp, boutique lifestyle, cửa hàng xa xỉ.

Little GINZA:

PHÂN KHU LITTLE GUM

Phân khu bao trọn các biểu tượng  
Phân khu gần với hầm đỗ xe nhất. 

- Quy mô sản phẩm: 109 căn.  
- Là phân khu có nhiều tiện ích nhất: Phố đi bộ Gum trang nhã và công viên cây xanh  
- Cấu thành sản phẩm:
  • Diện tích đất: 73 – 191 m2  
  •   Tổng diện tích xây dựng: 301 – 693 m2  
  •   Mặt tiền: 5 – 8 m  
  •   Số tầng: 5  
  •   MĐXD: 77 – 79 %  
  •   Lòng đường Ngọc Khánh 15 m, vỉa hè dự án 5 m  
  •   Lòng đường nội khu 8 m, vỉa hè mỗi bên 3 m  
  •   Lòng đường Little Gum 11 m, vỉa hè mỗi bên 3 m  

BẢNG GIÁ QUỸ CĂN PHÂN KHU LITTLE GUM

NHẬN BẢNG GIÁ

Cập nhật ngày: {today}

* Bảng giá sẽ được gửi qua ZALO của quý khách!

PHÂN KHU LITTLE GINZA

Phân khu hữu hạn số lượng

- Quy mô sản phẩm: 39 căn.  
- Cấu thành sản phẩm:
  • Diện tích đất: 90 – 137,5 m2  
  • Tổng diện tích xây dựng: 348 – 510 m2  
  • Mặt tiền: 5 – 8 m  
  • Số tầng: 5  
  • MĐXD: 79%  
  • Lòng đường Ngọc Khánh 15 m, vỉa hè dự án 5 m  
  • Lòng đường nội khu 8 m, vỉa hè mỗi bên 3–5 m  

BẢNG GIÁ QUỸ CĂN PHÂN KHU LITTLE GINZA

NHẬN BẢNG GIÁ

Cập nhật ngày: {today}

* Bảng giá sẽ được gửi qua ZALO của quý khách!

PHÂN KHU LITTLE SOHO

Phân khu trái tim của trái tim

- Quy mô sản phẩm: 51 căn
- Tiện ích: Phố đi bộ Soho dài 111m, rộng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.
- Cấu thành sản phẩm:
  • Diện tích đất: 75 - 136m²
  • Tổng diện tích xây dựng: 291 - 500m²
  • Mặt tiền: 5 - 8m
  • Số tầng: 5
  • MĐXD: 78 - 79%
  • Độ rộng của đường nội khu: 8m, vỉa hè mỗi bên 3m

BẢNG GIÁ QUỸ CĂN PHÂN KHU LITTLE SOHO

NHẬN BẢNG GIÁ

Cập nhật ngày: {today}

* Bảng giá sẽ được gửi qua ZALO của quý khách!

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
VINHOMES THE GALLERY GIẢNG VÕ

# 3 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN

9%

PHƯƠNG ÁN 1

THANH TOÁN SỚM

CHIẾT KHẤU

& CK DÒNG TIỀN 11%/NĂM/ SỐ TIỀN, SỐ NGÀY THANH TOÁN SỚM

4,5%

PHƯƠNG ÁN 2

THANH TOÁN TIẾN ĐỘ

CHIẾT KHẤU

& CK DÒNG TIỀN 11%/NĂM/ SỐ TIỀN, SỐ NGÀY THANH TOÁN SỚM

70%

PHƯƠNG ÁN 3

VAY VỐN NGÂN HÀNG

HỖ TRỢ LÃI SUẤT CHO

GIÁ TRỊ SẢN PHẨM TRONG TỐI ĐA 24 THÁNG

#2 QUÀ TẶNG DỰ ÁN

TẶNG ĐẶC QUYỀN SỞ HỮU SLOT ĐỖ XE ĐỊNH DANH

MIỄN PHÍ PHÍ QUẢN LÝ
18 THÁNG

#3. QUÀ TẶNG ĐẶC QUYỀN HỆ SINH THÁI

Vinpearl Resort and Hotel
- Gói Tinh Hoa

TRỊ GIÁ 70 TRIỆU ĐỒNG

02 GÓI

Gói Wonder Passport

TRỊ GIÁ 35 TRIỆU ĐỒNG

01 GÓI

Gói Wonder Exclusive

TRỊ GIÁ 30 TRIỆU ĐỒNG

01 GÓI

Gói quà tặng sức khoẻ
VIP VINMEC

TRỊ GIÁ 100 TRIỆU ĐỒNG

02 GÓI

TẢI NGAY

TẢI BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN

CẬP NHẬT NGÀY {today}

*Bảng giá sẽ được gửi về Zalo sai 1-3 phút

  • phiếu tính giá từng căn.pdf
  • Tổng hợp bảng hàng mới nhất.pdf

* Bộ tài liệu Anh Chị nhận được:

KIẾN TRÚC MANHATTAN

KIẾN TRÚC NEWYORK

KIẾN TRÚC ĐÔNG ÂU

KIẾN TRÚC GUM

KIẾN TRÚC CỔ ĐIỂN PHÁP

HIỂU ĐÚNG VỀ TMDV VINHOMES GIẢNG VÕ

3. Sau 50 năm, khách hàng có được gia hạn tiếp 50 năm không? Quy định đóng thuế gia hạn như thế nào? Cụ thể là bao nhiêu?
+ Về việc gia hạn:
Khách hàng có quyền xin gia hạn thời gian sử dụng đất đến khi hết thời hạn 50 năm nếu có nhu cầu & đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
+ Về mức phí, lệ phí:
Sẽ phụ thuộc vào chính sách pháp luật tại thời điểm gia hạn.
4. Lo ngại về việc TMDV bị định giá thấp hoặc không phải là Tài sản đặc biệt?
+ Tùy thuộc vào ngân hàng theo từng thời điểm, nhưng chắc chắn TMDV là tài sản được thế chấp để vay vốn. Rất nhiều ngân hàng chấp nhận tài sản này.
+ Về pháp lý không khác gì shop chân đế chung cư. Do vậy, về mặt pháp lý đã phù hợp quy định của cơ quan nhà nước.
1. “Đất vàng trung tâm” thường sở hữu có thời hạn?
Quy định thời hạn sở hữu để cá nhân/tổ chức khai thác sử dụng. Nhà nước dễ dàng quản lý để đảm bảo mật độ dân cư, đặc biệt với quỹ đất quý trung tâm.
2. Thời hạn sở hữu 50 năm tính từ năm nào? Thời hạn tính đến nay còn bao nhiêu năm?
Theo QĐ số 241/QĐ-UBND, 50 năm tính từ ngày 14/01/2025 (ngày Nhà đầu tư được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định).
5. Cơ sở pháp lý để cấp sổ trong trường hợp này sẽ theo luật nào? Cụ thể điều khoản hoặc văn bản pháp quy nào?
+ Thành phần hồ sơ xin cấp sổ đỏ theo Điều 41 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
+ Từng nội dung được thể hiện trên sổ được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư 10/2024/NĐ-CP của BTNMT ngày 31/7/2024.